Ihr Immobilienmakler in Dubai
Gemeinsam mit unseren Immobilien aus Dubai zum Erfolg!
Dubai ist mehr als Luxusimmobilien – es ist ein Ort, an dem Visionen Wirklichkeit werden. Die Stadt verbindet Moderne und Tradition, Freizeit und Arbeit, Kultur und Natur. Internationale Schulen, erstklassige medizinische Versorgung, Freizeitangebote für Kinder und Erwachsene sowie Shopping- und Gastronomieerlebnisse auf Weltniveau machen Dubai zum idealen Standort für Familien, Paare und Singles. Erleben Sie die Kombination aus urbanem Leben, Wüstenlandschaften und endlosen Stränden – alles nur wenige Minuten voneinander entfernt. In Dubai genießen Sie eine Lebensqualität, die in dieser Form weltweit einzigartig ist.
Warum Dubai eine Top-Investition ist
Dubai ist mehr als Luxusimmobilien – es ist ein Ort, an dem Visionen Wirklichkeit werden. Die Stadt verbindet Moderne und Tradition, Freizeit und Arbeit, Kultur und Natur. Internationale Schulen, erstklassige medizinische Versorgung, Freizeitangebote für Kinder und Erwachsene sowie Shopping- und Gastronomieerlebnisse auf Weltniveau machen Dubai zum idealen Standort für Familien, Paare und Singles. Erleben Sie die Kombination aus urbanem Leben, Wüstenlandschaften und endlosen Stränden – alles nur wenige Minuten voneinander entfernt. In Dubai genießen Sie eine Lebensqualität, die in dieser Form weltweit einzigartig ist.
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Starten Sie jetzt Ihre Immobilienreise
Wir präsentieren Ihnen sorgfältig ausgewählte Objekte, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Dank unseres direkten Netzwerks zu Projektentwicklern, Bauträgern und privaten Verkäufern erhalten Sie Zugang zu Off-Market-Angeboten, die nicht öffentlich inseriert sind. Jede unserer Immobilien überzeugt durch: Erstklassige Lage – ob am Meer, in der City oder in exklusiven Wohnanlagen Hochwertige Ausstattung – von Designer-Interieurs bis zu modernster Smart-Home-Technik Starkes Wertsteigerungspotenzial – profitieren Sie von einem dynamischen Markt Attraktive Mietrenditen – ideal für Investoren, die passives Einkommen erzielen wollen
Dubai – ein Immobilienmarkt voller Chancen
Dubai zählt zu den gefragtesten Immobilienmärkten weltweit. Die Stadt bietet nicht nur ein steuerfreies Umfeld, sondern auch Stabilität, Sicherheit und eine beeindruckende Lebensqualität. Hier investieren Sie in eine Zukunft, die von stetigem Wachstum geprägt ist – sei es durch internationale Zuwanderung, boomenden Tourismus oder globale Geschäftsaktivitäten. Ihre Vorteile auf einen Blick: Steuerfreiheit – keine Einkommen- oder Grundsteuer Wachsender Markt – hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot in Toplagen Zentrale Lage – perfekter Ausgangspunkt zwischen Europa, Asien und Afrika Luxus & Komfort – von privaten Stränden bis hin zu High-End-Shopping
Ihr Partner für exklusive Immobilien in Dubai
Dubai ist nicht nur eine Stadt – es ist ein Lebensgefühl. Zwischen ultramodernen Wolkenkratzern, traumhaften Sandstränden und einer Kultur, die Tradition und Innovation perfekt vereint, finden Sie hier Immobilien, die so einzigartig sind wie Ihre Vision vom perfekten Zuhause. Ob Sie ein luxuriöses Apartment mit Blick auf die ikonische Skyline suchen, eine elegante Villa auf der Palm Jumeirah oder ein modernes Penthouse im Herzen von Downtown Dubai – wir öffnen Ihnen die Türen zu den begehrtesten Objekten der Stadt. Mit langjähriger Markterfahrung, internationalen Kontakten und einem feinen Gespür für Ihre individuellen Wünsche begleiten wir Sie auf dem gesamten Weg – vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
FAQ – häufige Fragen
Der Kaufprozess in Dubai ist transparent und vergleichsweise unkompliziert. Nach Auswahl der Immobilie wird ein Kaufvertrag (Memorandum of Understanding) unterzeichnet und eine Anzahlung geleistet. Anschließend erfolgt die Eigentumsübertragung beim Dubai Land Department. Mit professioneller Begleitung kann der gesamte Ablauf in wenigen Wochen abgeschlossen werden.
Ja, in ausgewiesenen „Freehold“-Gebieten dürfen Ausländer Immobilien zu 100 % erwerben und als Eigentum registrieren lassen. Dazu gehören unter anderem Dubai Marina, Downtown Dubai und Palm Jumeirah.
Zusätzlich zum Kaufpreis fallen u. a. Gebühren des Dubai Land Department (ca. 4 % des Kaufpreises), Maklergebühren (i. d. R. 2 %), Verwaltungsgebühren und ggf. Bankgebühren bei Finanzierung an. Eine jährliche Grundsteuer gibt es nicht, jedoch fallen Servicegebühren für die Instandhaltung der Anlage an.
Viele Banken in Dubai bieten Hypothekendarlehen auch für ausländische Käufer an, oft mit einer Finanzierung von bis zu 50–75 % des Kaufpreises. Die Konditionen hängen von Einkommen, Aufenthaltsstatus und Kreditwürdigkeit ab. Alternativ kann die Immobilie auch komplett in bar erworben werden.
Dubai bietet eine sehr hohe Lebensqualität: moderne Infrastruktur, ein sicheres Umfeld, internationale Schulen, exzellente Gesundheitsversorgung und ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Dank der multikulturellen Bevölkerung ist die Stadt besonders offen und bietet zahlreiche Netzwerkmöglichkeiten für Expats.
